Surveillance des chantiers résidentiels : un constat alarmant à La facture

Radio-Canada a diffusé ce mardi 18 novembre 2025, à 19 h 30, une nouvelle édition de l’émission La Facture qui s'est avérée particulièrement révélatrice pour tous ceux et celles qui s’intéressent à la construction résidentielle au Québec. L’épisode portait en effet sur un enjeu majeur : la surveillance des chantiers de maisons et de copropriétés divises, un domaine où plusieurs lacunes ont été dénoncées au fil des ans par des experts, des syndicats de copropriétaires et des consommateurs.

Le reportage s'est attardé aux multiples défaillances observées sur certains chantiers résidentiels, notamment l’insuffisance de supervision, la variabilité de la qualité d’exécution et les risques qui en découlent pour les acheteurs comme pour les syndicats de copropriétaires. Les journalistes soulèvent des problématiques récurrentes : travaux effectués sans contrôle adéquat, matériaux non conformes, absence de suivi du maître d’œuvre et coûts supplémentaires imposés aux occupants une fois les vices découverts.

Au cœur de ce dossier, La Facture a donné la parole à Me Yves Joli-Cœur, avocat reconnu en droit de la copropriété, président du RGCQ et associé chez Dunton Rainville, dont l’expertise est fréquemment sollicitée pour analyser les dérives pouvant survenir dans l’industrie de la construction résidentielle. Me Joli-Cœur a mis en perspective un constat préoccupant : la piètre qualité de certains ouvrages livrés au Québec et l’important décalage entre les exigences légales, les attentes des consommateurs et la réalité concrète des chantiers.

Son témoignage a éclairé les téléspectateurs sur les conséquences juridiques, financières et humaines de ces déficiences, tant pour les acheteurs que pour les syndicats de copropriétaires. Il a également abordé la nécessité d’un encadrement accru de la surveillance des travaux et d’une responsabilisation plus rigoureuse des intervenants du milieu.

Ce reportage a perrmis d’offrir au public un regard lucide sur l’état de la construction résidentielle au Québec et sur les réformes encore attendues pour mieux protéger les consommateurs.