Co-ownership manager or condo manager? Two entities both similar and different

Longtemps souhaitée par les intervenants du milieu, une réforme des règles concernant la copropriété divise semble imminente. Or, la gestion des copropriétés figure parmi les sujets pour lesquels des modifications législatives s’imposent. Plusieurs syndicats ont recours à des gestionnaires de copropriété, sans norme de contrôle de cette fonction, alors que le Code civil du Québec autorise la nomination de gérants, bien que la pratique n'ait pas suivi.

L'auteur prône une clarification de leurs fonctions respectives, à défaut de ne conserver que le modèle adopté par le milieu, soit celui du gestionnaire. Par ailleurs, l'encadrement d'un ordre professionnel ou d'un organisme d'autoréglementation serait requis, afin d'assurer la protection du public.

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