RGCQ logo

Speed-Condo : Location à court terme

Speed-Condo : Location à court terme

Date : Mercredi 4 Septembre 2019 @ 19h-21h

Membre : 20$

Non-membre : 60$

Lieu : Carrefour d’excellence du Collège Laval, 1275 avenue du Collège Laval H7C 1W8

Itinéraire vers ce lieu »

Le Speed-Condo est une formation donnée sous forme de conférence où des experts du domaine de la copropriété abordent des sujets d’actualité et répondent à vos questions au sujet d’une thématique précise.


***


La location de condos à court terme de style Airbnb est en pleine expansion. Quelque 20 000 locateurs y sont inscrits, dont plus de la moitié uniquement à Montréal. Ces plateformes dérangent l’industrie touristique, mais aussi, ce va-et-vient des locataires temporaires crée de la frustration chez les copropriétaires voisins.


Dans les immeubles où cette pratique est interdite, les syndicats de copropriétaires peuvent intervenir pour calmer le jeu. Si la déclaration de copropriété ne permet pas la location à court terme, un syndicat peut prévoir l’imposition d’une pénalité en argent pour ceux qui enfreignent la règle.


Par contre, si la déclaration de copropriété est muette sur cette question, il faut alors se demander si les locateurs se conforment aux lois en vigueur sur l’hébergement. Le gouvernement a  récemment déposé un projet de règlement qui annonçait que les copropriétaires qui souhaiteront louer leur logement à court terme devront d'abord avoir l'autorisation du syndicat.


Lors de ce Speed-Condo, nous verrons comment encadrer la pratique de location à court terme, ainsi que l'impact sur la prime d'assurance. Concrètement, nous répondrons aux questions suivantes :

Peut-on limiter la durée de location?
Quelles informations pouvons-nous exiger du locataire?
Peut-on décider qui seront les locataires? 
Que faire avec un copropriétaire qui ne respecte pas les règlements?
Peut-on interdire la pratique?


***


Stationnement payant (5$) est accessible au Collège Laval. Il est également possible d'utiliser, à quelques pas de marche, les 1 000 places de stationnement gratuites du Colisée de Laval.


Lorsque vous aurez transmis votre formulaire d'inscription, vous recevrez une facture dans les prochains 48h ouvrables pour compléter le paiement de votre activité. En cas d'annulation, des frais pourraient être exigés.