Module sur la gestion financière des copropriétés

Module sur la gestion financière des copropriétés

Date :
Du Mercredi 25 Octobre 2017
Au Mercredi 6 December 2017

Membre :

Non-membre :

Lieu :

Sans inscription

Module sur la gestion financière des copropriétés


Programme de formation professionnelle en gestion de copropriété avec l'ESG-UQAM


25 octobre, 1, 4, 8, 15, 22, 29 novembre, 6 décembre 2017, de 18 h à 21 h (samedi le 4 novembre 2017 de 9 h à 16 h)


Les inscriptions se font directement sur le site web de l'ESG-UQAM.


Objectifs d’apprentissage


Pour la première partie du module, les participants apprendront à préparer et à analyser les états financiers d’un syndicat de copropriété. Les notions de comptabilité par fonds, incluant toutes les particularités du fonds de prévoyance, seront à l’étude. Le cours permettra aux participants de reconnaitre les différentes clés de répartition des dépenses dans une déclaration de copropriété. Ils travailleront également à la préparation de prévisions financières.


Les participants seront ensuite appelés à comprendre la comptabilité en fidéicommis, puisque ce type de comptabilité est requis pour les gestionnaires membres d’un ordre professionnel.


Enfin, les différents rapports de l’auditeur comptable et le contrôle interne à mettre en place dans un syndicat de copropriété seront examinés.


Contenu


Compréhension des états financiers



  • État des résultats

  • État de l’actif net

  • État de la situation financière

  • État des flux de trésorerie

  • Notes aux états financiers

  • Outils de travail

  • Charte comptable


Comptabilité en fidéicommis



  • Renseignements supplémentaires

  • Clés de répartitions

  • Transition avec le promoteur pour les nouvelles copropriétés

  • Méthode Landry

  • TPS et TVQ


Prévisions financières



  • Établissement

  • Exemple


Fonds de prévoyance



  • Patrimoine du syndicat

  • Dépenses admissibles

  • Fonds de maintenance

  • Changement législatif

  • Besoin futur

  • Cotisations


Audit comptable



  • Les différents rapports

  • La relation avec l’auditeur

  • Les conflits d’intérêts

  • L’environnement de contrôle


Personne-ressource


Aline Désormeaux










Madame Désormeaux est détentrice d’un baccalauréat en administration des affaires de l’ESG UQAM et est membre de l’Ordre des comptables agréés du Québec et de l’Ordre des administrateurs agréés du Québec.


Comptable agréée depuis 1992, elle s’est spécialisée dans la réalisation de mandats de certification, de mission d’examen et d’avis au lecteur, et ce, plus particulièrement auprès de syndicats de copropriétés de Montréal, l’Île des Sœurs, Laval et Mont-Tremblant. Elle s’occupe également de la planification fiscale de sociétés, particulières et successorales, et de prévisions financières.


Après avoir été associée pendant 11 ans chez Lussier Séguin CPA, s.e.n.c.r.l., elle a fondé un nouveau cabinet spécialisé en finance de la copropriété, Désormeaux Patenaude inc.


En 2014, elle a été récipiendaire du prix reconnaissance de l’Ordre des administrateurs agréés du Québec pour contribution bénévole exemplaire d’un membre. En 2015, elle a rejoint le conseil d’administration du RGCQ et a participé à la mise en place de projets d’importance, dont l’Étude de fonds de prévoyance standardisée et l’Indice condo.


 


Les inscriptions se font directement sur le site web de l'ESG-UQAM.